30 июня 2019
Прокуратурой области организована проверка в связи с публикацией на сайте ГТРК «ОКА» от 18.06.2019 по вопросу аварийной ситуации в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Рязань, ул. Строителей, д.15.
Управляющей организацией многоквартирного дома является ООО «ГУЖК Железнодорожного района г.Рязани».
Дом включен в региональный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017-2019 годы, утвержденный постановлением Правительства Рязанской области от 13.07.2016 №155 для выполнения работ по капитальному ремонту кровли и системы холодного водоснабжения. По результатам проведенного электронного аукциона между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области и подрядной организацией ООО «Опора Плюс» был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту.
При проведении ремонтных работ на чердаке выявлены повреждения деревянного перекрытия потолка третьего этажа, впоследствии произошло частичное обрушение потолка в квартирах 23 и 10.
В настоящее время выполнена замена всех деревянных элементов потолочного перекрытия и конструкции кровли.
Как показала проверка, должностными лицами управляющей компании в нарушение ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ не приняты надлежащие меры по обеспечению безопасных условий проживания граждан, в нарушение п.6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, при подготовке предложений о проведении капитального ремонта не проведен осмотр чердачного помещения и перекрытий потолка.
В этой связи прокуратурой района руководителю ООО «ГУЖК Железнодорожного района г.Рязани» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, в котором также указано о необходимости решения вопроса о проведении экспертизы потолочного перекрытия.
Подготовлено управлением по надзору за соблюдением
федерального законодательства прокуратуры области
Версия для печати