29 января 2019
8 января 2019 года вступили в силу изменения, внесенные в Жилищный кодекс Федеральным законом №558-ФЗ от 27.12.2018, которые направлены на унификацию положений о согласовании перепланировок и переустройства жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.
Ранее Жилищный кодекс предусматривал правовую регламентацию переустройства и перепланировки только в отношении жилых помещений.
С учетом же изменений устанавливается единый порядок организации проведения переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме, в том числе порядок согласования с органами местного самоуправления, условия и основания, документы, которые должны быть представлены для согласования, последствия самовольного переустройства или перепланировки.
Полномочия органов жилищного надзора дополняются вопросами предупреждения, выявления и пресечения нарушений органами государственной власти, местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами порядка осуществления перепланировки и переустройства помещений в многоквартирном доме.
При этом органы контроля наделяются полномочиями по проведению внеплановой проверки при поступлении информации о фактах нарушений при осуществлении перепланировки и переустройства.
В связи с указанными изменениями прокуратурой области подготовлена информация в Правительство Рязанской области о необходимости корректировки регионального законодательства, а также проинформированы прокуроры районов о необходимости инициирования внесения соответствующих изменений в муниципальные акты.
Кроме того, с 25 декабря 2018 года Федеральным законом от 25.12.2018 №482-ФЗ в Жилищный кодекс внесены изменений в нормы, регламентирующие правила приобретения квартир для детей-сирот. Определено, что ранее установленное максимальное ограничение количества квартир, предоставляемых детям-сиротам в одном многоквартирном доме (не более 25 процентов от общего количества квартир), устанавливаемое региональным законодательством, не будет применяться в населенных пунктах с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также к многоквартирным домам, количество квартир в которых составляет менее десяти.
Министерством образования Рязанской области подготовлен соответствующий законопроект, который проходит процедуру согласования.
по взаимодействию с представительными
(законодательными) и исполнительными органами
области, органами местного самоуправления