1 сентября 2017
Прокуратурой района в соответствии с поручением прокуратуры Рязанской области проведена проверка в сфере исполнения законодательства при формировании региональных программ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
В рамках организованной прокурорской проверки по информации Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Рязанской области установлены сведения о наличии задолженности МО МВД России «Михайловский» по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
При этом обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (п. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Исходя из требований ст.ст. 153 - 158 ЖК РФ на МО МВД России «Михайловский» возложено бремя расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено принадлежащее последнему на праве собственности жилое помещение.
Вместе с тем, как показали проверочные мероприятия, отделом полиции данная обязанность исполняется ненадлежащим образом. Более того, согласно ч. 14.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в Фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Таким образом, помимо основного долга, у МО МВД России «Михайловский» возникает обязанность уплатить в Фонд капитального ремонта соответствующие пени, что влечет дополнительные бюджетные расходы.
Изложенное является недопустимым и подлежит незамедлительному устранению, в связи с чем прокурором района 25.08.2017 в адрес руководства муниципального отдела полиции внесено представление об устранении выявленных нарушений закона, которое находится на рассмотрении.