28 января 2022
Прокуратурой района проведена проверка исполнения управляющими компаниями законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Михайловского района.
В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).
Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Пунктом 7 минимального перечня утвержден перечень работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, в которые в том числе входят работы по проверке и при необходимости очистке кровли от скопления снега и наледи.
Пунктом 24 минимального перечня утвержден перечень работ по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года, в который в том числе входят работы по очистке придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистке придомовой территории от наледи и льда; уборке крыльца и площадки перед входом в подъезд.
В соответствии с пунктом 4.6.1.23 Правил с крыш домов необходимо удалять наледи и сосульки; крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).
Однако деятельность организаций по управлению многоквартирными домами не в полной мере отвечает установленным требованиям.
Так установлено, что по состоянию на 13.01.2022 г. и 25.01.2022 г. очистка от скопления снега и наледи кровель домов управляющими компаниями района в полной мере не производилась, в связи с чем прокурором района в адрес директоров ОАО «Управление жилыми домами», ОАО «Водоканал», ОАО «Октябрьское ЖКХ», ООО «МОС» было внесено 4 представления, которые находятся в стадии рассмотрения.
Подготовлено прокуратурой Михайловского района
Версия для печати