12 августа 2021
Прокуратурой Шиловского района проведена проверка исполнения законодательства в сфере развития территорий с преференциальными экономическими режимами на территории ТОСЭР «Лесной».
Установлено, что 17.09.2019 между администрацией МО – Лесновское городское поселение (арендодатель) и ООО «Протеинэкспорт» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка сроком на 10 лет.
Пунктом 3.1.1. договора установлено, что договор подлежит расторжению досрочно в одностороннем порядке в случае использования Арендатором участков не в соответствии с разрешенным использованием, определенным п.1.1 договора, невыполнения Арендатором п.2.2, 4.2 договора, неуплаты арендной платы в установленный срок (в полном объеме с учетом погашения пени).
Вместе с тем, согласно п.9 ст.22 Земельного кодекса Российской Федерации досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок, более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором
В связи с чем, пункт 3.1.1, предусматривающий право арендодателя в одностороннем порядке досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка, нарушает права и законные интересы официального резидента ТОСЭР «Лесной» - ООО «Протеинэкспорт», противоречит требованиям закона и является нарушением публичных интересов в сфере экономических отношений и гражданского оборота земель.
С целью устранения выявленных нарушений 23.07.2021 прокурором района главе администрации МО-Лесновское городское поселение внесено представление, рассмотрение которого находится на контроле прокуратуры района.
Подготовлено прокуратурой Шиловского района
Версия для печати