14 августа 2018
Согласно общим нормам гражданского законодательства отчуждение доли в праве на жилое помещение, может быть осуществлено только по усмотрению и с учетом волеизъявления собственника указанной доли.
В то же время, в тех случаях, когда доля собственника незначительная, отсутствует возможность ее выдела в натуре, а также собственник не заинтересован в использовании спорного имущества, решением суда право собственника на указанную долю может быть прекращено при условии выплаты ему денежной компенсации (п. 4 ст. 252 ГК РФ).
В рассматриваемом вопросе сособственники владеют двухкомнатной квартирной в равных долях, что предполагает наличие технической возможности выдела доли в натуре путем предоставления в пользование отдельной комнаты. При таких обстоятельствах оснований к понуждению второго сособственника продать свою долю в праве на жилье действующим законодательством не предусмотрено.
Подготовлено прокуратурой Шиловского района