31 мая 2018
Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ Постановлением Правительства Рязанской области от 08.11.2017 № 282 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на 2018 год и составляет 8,02 рубля на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц.
Пунктом 2.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право субъектов Российской Федерации установить компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
Законом Рязанской области «О мерах социальной поддержки населения Рязанской области» от 21.12.2016 № 91-ОЗ данное право реализовано.
Статьей 21 указанного Закона предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт:
1) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет - в размере 50 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
2) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет - в размере 100 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
3) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет - в размере 50 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
4) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет - в размере 100 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Расчет компенсации производится исходя из произведения минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного Правительством Рязанской области, и площади жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности, но не более размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
При наличии у гражданина права собственности на несколько жилых помещений компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется на одно жилое помещение по выбору гражданина.
Подготовлено прокуратурой Октябрьского района г. Рязани