23 ноября 2018
Федеральным законом от 03.08.2018 №341-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов» Земельный кодекс Российской Федерации (далее – ЗК РФ) дополнен главой V.7 «Установление публичного сервитута в отдельных случаях».
Теперь органы власти (перечислены в статье 39.38 ЗК РФ) в пределах своей компетенции вправе разрешить организациям жилищно-коммунального хозяйства, связи, транспорта и иным использовать земельный участок, в том числе находящийся в частной собственности, на условиях публичного сервитута для определенных целей. Например, чтобы разместить объекты электросетевого хозяйства, тепловые сети, водопроводные сети, сети водоотведения, стройматериалы, временные и вспомогательные сооружения, строительную технику для ремонта объектов транспортной инфраструктуры.
Полный перечень целей установления публичного сервитута приведен в статье 39.37 ЗК РФ.
Поскольку правообладатель публичного сервитута фактически приобретает право пользования земельным участком, законодатель (ст.39.46 ЗК РФ) предусмотрел за это плату.
Например, плата за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности или находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам или юридическим лицам, определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», то есть сумму платы определит оценщик.
Срок выполнения этого требования составляет тридцать дней со дня обращения правообладателя земельного участка к владельцу сервитута.
Вышеприведенные нормы закона действуют с 01.09.2018.
Подготовлено прокуратурой Кораблинского района