29 сентября 2020
Постановлением Правительства РФ от 02.09.2020 № 1336 утверждены требования к организации и проведению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Данным правовым документом предусмотрено осуществление государственного контроля (надзора) посредством организации и проведения внеплановых проверок:
- выполнения застройщиками обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве;
- по профилактике нарушений обязательных требований;
- по контролю без взаимодействия с застройщиками (анализ ежеквартальной отчетности застройщика, наблюдение за соблюдением им обязательных требований законодательства о долевом строительстве, за размещением им информации о строительстве);
- а также посредством принятия предусмотренных законодательством мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства.
В постановлении приведены основания проведения внеплановых проверок, мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований и по контролю без взаимодействия с застройщиками. В частности, без взаимодействия предусмотрено проведение анализа ежеквартальной отчетности и обязательной к раскрытию информации, наблюдение посредством ЕИС жилищного строительства.
В случае выявления нарушений обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками должностные лица органа госконтроля в области долевого строительства принимают в пределах своей компетенции меры по пресечению таких нарушений. По результатам анализа ежеквартальной отчётности застройщика должностные лица органа госконтроля в области долевого строительства направляют в письменной форме руководителю или заместителю руководителя органа государственного контроля (надзора) в области долевого строительства мотивированное представление с информацией о выявленных нарушениях для принятия при необходимости решения о назначении внеплановой проверки.
Подготовлено прокуратурой Советского района г. Рязани