15 июля 2017
Федеральным законом от 03.07.2016 № 373-ФЗ признаны утратившими силу положения Градостроительного кодекса РФ, определяющие требования к подготовке и содержанию градостроительного плана земельного участка (далее - ГПЗУ) как одного из видов документации по планировке территории.
Вместо этого введена статья 57.3 Градостроительного кодекса РФ о градостроительном плане земельного участка, которой установлены требования к градостроительному плану земельного участка как информационному документу.
Так, закрепляется, что градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно – строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка; определяются информация, содержащаяся в ГПЗУ, сроки, процедура выдачи данного документа.
Предусмотрено, что информация, указанная в ГПЗУ, может быть использована для подготовки проектной документации, для получения разрешения на строительство в течении трех лет со дня его выдачи.
Приказом Минстроя России от 25.04.2017 № 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения» утверждена новая форма ГПЗУ, удовлетворяющая указанным требованиям.
В частности, в форме ГПЗУ должны содержаться следующие сведения: чертеж (чертежи); информация о земельном участке; информация о расположенных в границах земельного участка объектах - капитального строительства и объектах культурного наследия; информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию и др.
Подготовлено прокуратурой Советского района г. Рязани