4 февраля 2018
Если домофон отнесен к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном жилом доме (установлен застройщиком согласно проекту либо смонтирован после ввода дома в эксплуатацию и решением общего собрания включен в состав общего имущества), плата за его обслуживание может включаться в состав платы за содержание жилого помещения либо не включаться и оплачиваться по отдельному договору. Такое решение принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Если домофон не включен в состав общего имущества, управляющая компания может собирать платежи за его обслуживание только в пользу специализированной компании на основании договора о приеме платежей. В таком случае, плата за его обслуживание указывается отдельной строкой в платежной квитанции.
Таким образом, начисление платы за обслуживание домофона в многоквартирном жилом доме путем отражения ее отдельной строкой в платежном документе не противоречит требованиям ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации и не свидетельствует само по себе о двойной оплате данной услуги.
Подготовлено управлением по надзору за соблюдением федерального законодательства