19 октября 2017
Согласно п.1 ст. 572 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Договор дарения с правом пожизненного проживания- разновидность договора, по которому квартира (жилой дом) переходит в собственность от дарителя одаряемому с определенными неимущественными условиями. В материальном плане получатель квартиры (жилого дома) ничего не должен дарителю, но при этом в договоре отдельным пунктом оговаривается сохранение за дарителем права пожизненно проживать в подаренной квартире ( жилом доме) и сохранять свою регистрацию по месту жительства.
Отменить дарственную на квартиру (жилой дом), согласно ст. 578 Гражданского Кодекса Российской Федерации даритель имеет право только в следующих случаях:
- если одаряемый совершил покушение на здоровье и жизнь самого дарителя, а также его близких родственников. Если в результате покушения даритель лишился жизни, то у его наследников возникает право через суд потребовать отмену дарственной на квартиру;
- если одаряемый небрежно обращается с квартирой. Для отмены дарственной необходимо обращаться в суд, предоставив доказательства;
- договор дарения утрачивает свою силу, если даритель переживет одариваемого. Это положение должно быть закреплено в договоре, иначе квартира передается по наследству.
Подготовлено Сасовской межрайонной прокуратурой