Можно ли на материнский капитал купить часть квартиры?

21 декабря 2018

В декабре текущего года Верховный суд Российской Федерации дал разъяснения по указанному вопросу.

Предметом рассмотрения в суде стало дело по иску жительницы Челябинской области к территориальному отделению Пенсионного фонда РФ, отказавшему женщине в перечислении средств материнского капитала на оплату покупки ею у собственной матери части квартиры, в которой истица живет вместе с детьми.

Исходя из выводов высшей судебной инстанции, по закону женщины, получившие сертификат, могут распоряжаться материнским капиталом в полном объеме или по частям. В том числе использовать эти средства для улучшения жилищных условий. Часть материнского капитала или вся сумма целиком по заявлению женщины может направляться на приобретение или строительство жилого помещения «посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления средств».

Закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не содержит запрета направить средства материнского капитала на приобретение жилого помещения или доли в нем «в собственность граждан, имеющих права пользования данным жилым помещением». Все обстоятельства покупки, по мнению Верховного суда, свидетельствуют о соответствии условий договора купли-продажи целям направления средств материнского капитала – улучшения условий жизни семьи. Мать и дети стали в результате сделки собственниками 2/3 доли в квартире (ранее 1/3). Выкупленную долю Верховный суд РФ назвал значительной и подчеркнул, что это обстоятельство позволило выделить семье с детьми две комнаты в трехкомнатной квартире.

Подготовлено прокуратурой Сапожковского района

Вернуться к списку