ВЕСТНИК ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВЕТЕРАНОВ И ПЕНСИОНЕРОВ ПРОКУРАТУРЫ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ВЕСТНИК ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВЕТЕРАНОВ И ПЕНСИОНЕРОВ ПРОКУРАТУРЫ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Каковы особенности оплаты труда председателя ТСЖ, с которым заключен трудовой договор?

6 декабря 2019

В соответствии с ч. 3 ст. 147 ЖК РФ правление ТСЖ избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Согласно п. 5 ст. 148 ЖК в обязанности правления ТСЖ входят, в частности, наем работников для обслуживания многоквартирного дома и их увольнение.

Сфера действия трудового законодательства связана с возникновением и наличием трудовых отношений между работником и работодателем (ст. 11 ТК РФ).

При этом в уставе товарищества собственников жилья может быть предусмотрено заключение трудового договора о выполнении трудовой функции по должности председателя правления, предусмотренной штатным расписанием.

Одним из обязательных условий трудового договора является условие об оплате труда (ч. 2 ст. 57 ТК РФ).

Согласно п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ определение размера вознаграждения председателя правления товарищества устанавливается общим собранием членов ТСЖ и может быть прописано в уставе или локальном нормативном акте. Конкретный размер заработной платы председателя правления ТСЖ устанавливается трудовым договором (ст. 135 ТК РФ).

Вознаграждение председателю правления ТСЖ в виде заработной платы не может быть меньше минимального размера оплаты труда при полностью отработанной месячной норме рабочего времени (ст. 133 ТК РФ).

К фиксированной части заработной платы (окладу) в трудовом договоре могут быть предусмотрены стимулирующие выплаты в виде премий или иного вида поощрительных выплат за конкретные результаты работ.

Кроме того, согласно ст. 149 ТК РФ председатель правления ТСЖ вправе получать компенсационные выплаты за работу в выходной или нерабочий праздничный день, за работу в ночное время и в других условиях, отклоняющихся от нормальных. 


Подготовлено прокуратурой Октябрьского района г. Рязани  

 

Вернуться к списку