Какие предусмотрены законом способы использования материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий?

В соответствии со ст. 10 Федерального закона т 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий могут быть использованы:

- на приобретение на вторичном рынке жилья на любых законных основаниях;

- приобретение строящегося жилого помещения (в том числе в случае участия в долевом строительстве, в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах);

- осуществление индивидуального жилищного строительства и реконструкцию жилья (с привлечением или без привлечения сторонней организации);

- оплату кредита на приобретение жилья (как оплату первоначального взноса, так и погашение основного долга и процентов).

Указанный перечень использования средств материнского (семейного) капитала является закрытым. Использование таких средств для приобретения земельного участка под строительство жилого дома не предусмотрено.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации, за счет средств материнского (семейного) капитала может быть приобретена также доля в праве собственности на жилое помещение, однако размер такой доли должен позволять выделить в пользование изолированное жилое помещение.